1992〜2002年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
61.1万円/㎡
前年比+4.1%
ライオンズマンション辻堂海浜公園
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1997年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 63.63㎡の場合
相場
3,843万円
60.4万円/㎡
1,748
3,145
4,541
5,937
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,541万円
49.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション辻堂海浜公園
3,680万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 63.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 2D・K+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,199万円 | 62.1万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,100万円 | 55.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,199万円 | 71.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アドリーム湘南辻堂 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/06 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライツ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,098万円 | 56.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では4.1%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造